XX小区开展排查清理整治工作的实施方案 为进一步解决群众“急难愁盼”问题，不断增强人民群众获得感、幸福感和安全感,现决定在XX镇XX小区开展为期2个月的排查清理整治工作，彻底解决无法办理不动产权证的历史遗留问题，为确保工作顺利开展，特制订本方案。
一、目标任务 1.梳理审核XX小区签订购房合同不规范、手续不健全等问题，并对其分类施策，规范建档。
2.追回XX业主拖欠的取暖费、物业费。
3.确保2个月整治XX种种历史遗留问题目标按时完成。
二、实施步骤 排查清理整治工作从2021年10月26日启动至2021年12月25日结束，分四个阶段实施。
（一）摸底排查阶段（10月26日—11月15日）
1.建立组织机构。成立由镇纪委书记XX为组长，党委副书记XX、政法委员XX、副镇长XX、副镇长XX为副组长，综治办、司法所、物业办、财税所、动迁办、审计事务所等部门为成员的“XX镇XX排查清理整治工作领导小组”，负责对XX小区历史签订合同不规范、拖欠取暖费、物业费等问题进行排查整治。
2.全面摸清情况。严格落实网格责任，要列出具体精准的任务清单，领导小组成员要结合社区网格员进行拉网式整治排查，对XX小区所有住宅、门市、车库信息进行统计，着重厘清房屋来源、空房、拖欠取暖费、物业费等历史遗留问题，并建立排查台账。
责任部门：物业办、动迁办 （二）问题核查阶段（11月16日—11月28日）
对XX小区住宅、门市、车库等前期摸底排查发现的问题情况进行复核，做好产权界定，真正查清XX小区存在的主要矛盾和突出问题，并配合审计事务所做好小区内房产资金、资产审计工作。
责任部门：金联会计事务所、财税所、物业办、动迁办 （三）清理整治阶段（11月29日—12月15日）
对复核后查出的问题进行分类梳理，对签订合同不规范的，督促完善或重新签订；
对购房手续不健全的，按相关规定补全；
对拖欠取暖费、物业费的，进行追缴；
对购房时存在经济问题违反法律法规的，镇司法部门依法集中提起诉讼；
对涉及党员干部违纪的，镇纪委依法移送上级纪检监察机关。
责任部门：镇纪委、综治办、司法所 （四）档案整理阶段（12月16日—12月25日）
对XX小区所有住宅、门市、车库手续进行完善后，镇乡建办对档案进行审核，审核合格后安排专人统一进行保存管理。
责任部门：镇乡建办 三、工作要求 （一）统一思想，严格落实工作责任 此次排查清理整治工作是彻底解决XX历史遗留问题的重要举措，此次工作时间紧、任务重，各相关科室必须高度重视，采取有力的措施，按照时间节点加速推进工作。要恪守岗位职责，不推诿、不敷衍、不畏难、不回避、不懈怠，加大工作力度，确保清理整治工作取得预期成果。
（二）稳步推进，全面加强督导检查 在清理整治工作中要注重讲究方式方法，灵活采取多种有效形式防控风险，破解难题。领导小组要加强对此项工作的督促、指导和检查，及时了解和掌握工作进展情况，对工作成效突出的小组成员，要及时总结推广经验；
对行动迟缓、工作不力、效果不好的，要通报批评。同时，要加强对清理整治工作的保密意识，严禁在微信群、朋友圈上传此项的工作任何信息，与小区住户沟通时要注重保密。
（三）加强管理，建立健全长效机制 要以此次清理整治工作为契机，不断加强和规范房屋手续、档案管理等问题的监督。同时，坚持整治和管理并重原则，在做好整治同时，落实日常管护责任，建立和完善部门联动管理机制，实施长效管理。
XX排查清理整治工作领导小组 为加强对XX开展排查清理整治工作的领导，经镇党委、政府研究决定成立XX排查清理整治工作领导小组，名单如下：
组长：XX 副组长：XX 成员：XX 领导小组负责统筹部署、组织领导、指导督促XX排查清理整治工作，研究解决排查清理整治工作中的重大问题。
领导小组办公室设在镇纪委办，负责排查清理整治的组织协调、督促检查工作，汇总、梳理、分析XX排查清理整治工作情况。