下面是小编为大家整理的2023年度区科技大厦机电安装工程施工组织设计方案,供大家参考。
区科技大厦机电安装工程施工组织设计方案 1 编制根据 1.1 合同 表 合同名称 编号 签定日期 江苏省建设工程施工合同 “苏州高新区科技大厦机电工程” 1.2 施工图 表 图纸名称 图纸编号 批准日期 办公主楼电施 电施～电施 餐饮中心电施 电施～电施 地下锅炉房电施 电施～电施 会议中心电施 电施～电施 科技会堂电施 电施～电施 南广场地下汽车库电施 电施～电施 办公主楼水施 水施～水施 餐饮中心水施 水施～水施 地下锅炉房电施 水施～水施 会议中心水施 水施～水施 科技会堂水施 水施～水施 南广场地下汽车库水施 水施～水施 办公主楼暖通 设施～设施 餐饮中心暖通 设施～设施 地下锅炉房暖通 设施～设施 会议中心暖通 设施～设施 科技会堂暖通 设施～设施 南广场地下汽车库暖通 设施～设施 1.3 要紧规程、规范、标准 表 类别 名 称 编 号 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《自动喷水灭火系统工程施工及验收规范》 《给水排水构筑物施工及验收规范》 建筑工程施工质量验收统一标准 《建筑工程冬期施工规程》 《建筑机械安全技术规程》 《建筑施工高处作业安全技术规范》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 《建筑安装分项工程施工工艺规范》 《建筑安装工程技术资料管理规程》 设备安装建筑通用图集 ～、～ 常用风机操纵电路图 常用水泵操纵电路图 防雷与接地安装 ～ 室内管道支架及吊架 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 《卫生设备安装》 《电缆桥架安装》 封闭式母线及桥架安装（年合订本） 《管道穿墙、屋面防水套管》 1.4 要紧法规 表 类别 名 称 编 号 国家 中华人民共与国建筑法 主席令第号 中华人民共与国环境保护法 主席令第号 建设工程质量管理条例 国务院令第号 2 2 工程概况 2.1 总体简介 本工程形象新颖，现代别致，外观表达现代感的同时与新区东渚科技城内的整体的环境融为一体。
本工程为苏州高新区科技大厦,位于科创路南 景润路西.子项有办公楼 科技会堂餐饮中心 会议中心 地下南广场及锅炉房，总建筑面积约万平方米。 其中办公楼子项总建筑面积平方米,地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米；建筑层数:地上裙房层，主楼层(局部层)；地下层.建筑高度米左右，属一类高层建筑.工程建筑耐火等级为一级 本工程质量目标为合格，确保省优“扬子杯”，争创“鲁班奖”，合同工期天。本工程通过雨期施工，施工难度较大、制约因素多，因此我公司将使用先进的施工方法，合理组织，科学管理确保本工程的质量及工期。
2.2 各专业简介 给排水部分 根据招标文件要求机电安装承包商负责所有室内外生活给水管、空调供回水管、蒸气管线、直接饮用水管线的施工，其中各卫生间、淋浴间区域的生活给水、排水管线本合同机电安装承包商只负责安装到干线立管，暂定给水支管预留厘米长的接口，其中各区域的给水管支管接口处要求安装阀门一个；楼宇净水（直接饮用水）供水管线安装从地下二层水处理设备间内墙以里米处管线，与楼宇净水管线末端数控饮水机、水龙头等设备碰头，楼宇净水回水管线全部由机电承包商负责，同时负责净水回水管线与楼宇净水设备碰头。
、办公主楼部分 主楼生活给水系统除地下水池及地下一二层由市政直供外，加压给水分三个区：一至八层为低区，九层至十八层为中区，十九层至二十四层为高区，分别由地下室集中泵房高、中、低区二组变频调速加压水泵加压供给。地下二层设置一座容积的生活水箱。
饮用水使用管道直饮水给水系统，分区供给各饮水点，分区参照生活给水系统。
室内污、废水使用合流制，地上部分污废水重力自流排入室外污水管，地 下室污废水使用潜水泵提升至室外污水管。
屋面雨水使用虹吸雨水系统，连廊部分使用重力雨水系统。
工作压力：生活给水管、直饮水管除高区输水干管工作压力为，中、低区输水干管工作压力等级为，其余工作压力均为。
、科技会堂、餐饮中心、会议中心、南广场、使用市政给水管直接供给，热水系统在地下机房设置热交换器，集中热水供水系统热水供应对象为卫生间洗手盆用水及厨房用热水，热水系统使用单管循环。地下锅炉房消防火栓及水雾系统管道使用热镀锌钢管，及下列使用丝扣连接；生活冷热水给水管均使用薄壁不锈钢管，卡压连接；水泵压力排水管使用镀锌钢管，丝扣连接。
污废水使用合流制，室内以上污废水重力自流排入室外污水管，污水管使用离心排水铸铁管，法兰连接，设置环状通气管。
屋面雨水分别使用重力流雨水系统与虹吸雨水系统。
餐饮中心二层屋面设置台单面进风低噪声冷却塔。
、管材：
分部工程 分项工程 管材 连接方式 备注 办公主楼 生活给水系统 卡压式不锈钢管 （≤） 卡压连接 厚壁耐压不锈钢管 （＞） 氩弧焊接 直饮水系统 卡压式不锈钢管 卡压连接 高中低区输水干管（） 塑料给水管 冷融连接 支管 重力雨水系统 镀锌钢管 丝扣连接 虹吸雨水系统 塑料管 粘接 不锈钢管 卡压连接 生活污水系统 平口型机制铸铁排水管 橡胶圈接口，不锈钢卡箍连接 机械排水 涂塑钢管 沟槽连接 冷却循环水 无缝钢管 焊接 科技会堂 冷热水系统 薄壁不锈钢管 卡压式连接 重力雨水系统 热镀锌钢管 沟槽连接 虹吸雨水系统 专用排水管 热熔焊接 污、废水系统 离心排水铸铁管 法兰连接 凝聚水 无缝钢管 焊接 餐饮中心 冷热水系统 薄壁不锈钢管 卡压式连接 冷却循环水系统 无缝钢管 焊接 ＞ 无缝钢管 沟槽连接 ≤ 重力雨水系统 热镀锌钢管 沟槽连接 虹吸雨水系统 专用排水管 热熔焊接 污、废水系统 离心排水铸铁管 法兰连接 会议中心 冷热水系统 薄壁不锈钢管 卡压式连接 重力雨水系统 热镀锌钢管 沟槽连接 虹吸雨水系统 专用排水管 热熔焊接 污、废水系统 离心排水铸铁管 法兰连接 锅炉房 机械排水 热镀锌钢管 沟槽连接 蒸气凝聚水 无缝钢管 焊接 热水系统 薄壁不锈钢管 卡压式连接 南广场 生活给水系统 内衬塑镀锌钢管 卡箍连接 排水管 热镀锌钢管 丝扣连接 、阀门：
分部工程 分项工程 阀门类别 连接方式 工作压力及备注 办公主楼 生活给水系统 不锈钢闸阀 专用管件 高、中区干管上：
其余：
生活热水管 不锈钢截止阀 专用管件 直饮水系统 不锈钢闸阀 专用管件 高、中区干管上：
其余：
不锈钢截止阀 螺纹连接 机械排水 铜芯球墨铸铁外壳闸阀 丝扣连接 冷却循环水 法兰连接 止回阀 球墨铸铁防水锤消声止回阀 法兰连接 生活水泵出水口 球墨铸铁普通止回阀 法兰或者丝扣 科技会堂 生活冷热水系统 不锈钢球阀 专用管件 ≤ 不锈钢蝶阀 专用管件 ＜≤ 球墨铸铁蝶阀 法兰连接 ＞ 球墨铸铁止回阀 餐饮中心 生活冷热水系统 不锈钢球阀 专用管件 ≤ 不锈钢蝶阀 专用管件 ＜≤ 球墨铸铁蝶阀 法兰连接 ＞ 球墨铸铁止回阀 冷却循环水 球墨铸铁蝶阀 法兰连接 会议中心 生活冷热水系统 不锈钢球阀 专用管件 ≤ 不锈钢蝶阀 专用管件 ＜≤ 球墨铸铁蝶阀 法兰连接 ＞ 球墨铸铁止回阀 锅炉房 机械排水 铜芯球墨铸铁外壳闸阀 法兰连接 室外管道 生活给水 球墨铸铁闸阀 法兰连接 、管道保温及刷漆 （）屋顶水箱间、屋顶明露管道及热水管均需做保温，所有吊顶内安装的给水及排水管横管需做防结露保温。保温材料选用玻璃棉管壳，热水管厚度；水箱间内的管道保温厚度；防结露给水管保温厚度，保护层使用玻璃布缠绕，外刷调合漆二道。排水管使用厚石棉灰胶泥，外缠玻璃布，刷调合漆二道。
（）压力排水管外壁刷灰色调合漆二道；保温管道保温后外壳刷防火漆二道，给水管外刷兰色环，排水管外刷黑环。埋地钢管使用四油三布加强防腐；管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调合漆二道。
（）科技会堂、餐饮中心、会议中心、地下锅炉房所有明露与吊顶内的给水及排水管需做防结露保温。保温选用玻璃棉管壳，防结露给水管保温厚度，保护层使用玻璃布缠绕，外刷调合漆二道。屋面明露的给水管道需做保温，使用厚离心玻璃棉管壳，外包铝皮。
电气 根据业主招标文件要求，从各变电所低压配电柜出线口开始到所有各（配电室）区域功能低压配电箱的电气管线的桥架、电缆、母线及其有关配电箱与配件的采购安装，无特殊说明，终端配电箱出线涉及精装饰区域（主楼要紧是米以上区域）的照明管线、灯具、插座与消防用电（消防通风排烟系统用电部分仍由本合同机电安装承包商负责）均不计，其它均计入；楼宇泛光照明系统 的供电干线负责安装到各区域泛光照明终端配电箱为止。办公室管线敷设、景观照明配电箱出线等均不在此招标范围。具体的详情根据工程招标文件，本说明仅为大致施工范围概况。
消防用电设备（消防泵、喷淋泵、正压送风机、排烟风机、消防电梯、应急照明、疏散指示照明）、计算机中心、弱电管理中心、航空照明、客梯电力等为一级负荷；空调及普通照明按三级负荷设计。
、低压电气部分 各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其余均作为暗装，安装高度为底边距地，应急照明箱箱体，应有明显标志，并作防火处理。
动力箱、操纵箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装，墙体高度下列底边距地；高，底边距地；高底边距地；底边距地，以上为落地式安装，下设基础。
照明开关、插座暗装，应急照明开关应带电源指示灯除注明者外，插座均为单相两孔三孔安全型插座。出口指示灯在门上方安装时，底边距门框，若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶；出口标志灯明装；疏散指示灯安装。
电缆桥架穿越防火分区、防烟分区时、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。
变电所内部使用制所有高低压设备外壳连在一起后接地，接地电阻小于欧姆，负载侧使用系统。
低压电气系统，电源总进线处做保护重复接地并在总进线处设总等电位连接，建筑物金属构件、金属管道等均应与电气线通过总等电位联结端子箱互连。
、干线敷设 低压配电使用放射式与树干式相结合，配电主干线使用密集型母线及电力电缆（消防用电回路使用耐火电缆，其他用电回路使用阻燃），沿电缆桥架在强电竖井内敷设，配电支线使用铜芯导线穿管敷设。
、防雷接地 主楼在屋面Φ热镀锌圆钢避雷带，利用建筑物外柱内主筋两根Φ以上主筋通长焊接作为引下线，利用建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的主筋钢筋作为接地极，从米以上每层设置防雷均压带，一切金属门窗及较大金属物体与防雷装置相连接。
通风空调 、空调冷热源 科技大厦办公主楼、科技会堂、餐饮中心的空调使用一套水系统，冷热源设于办公主楼的地下二层，冷源选用离心式冷水机组三台，制冷量台，螺杆式冷水机组一台，制冷量为台，供回水温度℃；热源选用设于锅炉房的三台蒸汽锅炉，在办公主楼地下二层冷冻机房，换热站内设四台汽水水组合式换热器。
会议中心冷热源使用风冷热泵冷热水机组，一至三层空调方式使用空调器或者风机盘管加新风方式，新风经处理后由新风机送至各房间内，风冷热泵冷热水机组，水泵，定压罐及水处理放置于二层屋面平台，空调水系统使用一次泵二管异径式。
科技会堂冷热水由主楼地下室冷冻机房经室外管道接至，夏季供回水温度℃，冬季热水供回水温度℃。
、空调系统 办公主楼除一层、二层使用定风量全空气系统，二十三、二十四层使用风机盘管新风系统外，其余空调区域使用变风量全空气系统，变风量系统内使用单风道变风量末端装置，外区使用并联风机型变风量末端装置，均使用直接数字操纵，组合式空调机组设于空调机房内。一层门厅使用下送风、上侧回风方式，其余区域均使用上送上回方式。
科技会堂座位下使用下送风方式、舞台使用上送下回的送风方式，夏季送冷风，冬季送热风，过度季排风及补充全新风，空调末端使用组合式空调器；设置于地下层空调机房内。舞台使用上送下回的送风方式。剧场附属用房使用风机盘管新风的空调方式，新风通过处理后由新风机送至各房间内，门厅、休息厅使用立式空调机组，设在各层空调房间内，风系统使用低速风道全空气系统。
为了改善公共建筑物的空气污染问题，在中央空调系统内使用纳米光子空气净化装置。
、空调自控 空调系统的操纵系统使用楼宇自控系统，其操纵要求如下：
（）空调冷热源 对系统与各单体的冷热量的瞬时值与累计值进行监测，冷水机组与热水循环泵使用冷热量优化运动台数的方式。冷冻系统的启停操纵先启动冷却塔风机与冷却水泵，再开启冷冻水循环泵与冷水机组，停机顺序相反；热水系统的启停操纵先启动热水循环泵，再启动热交换器电动蒸汽调节阀，停机顺序相反。
对供回水温度与压差进行监测，在供回水总干管上设压差旁通装置，操纵旁通阀开启程度，以恒定通过冷水机组的流量，保证冷负荷侧压差维持在一定 范围。
冷冻机组、水泵等的运行状态进行监测与故障报警。
（）变风量末端 所有的变风量末端装置，使用直接数字操纵，并以与压力无关的操纵模式运行，夏季运行时内外区的变风量末端根据室内温度调节电动风阀的开度，调节送风量，实现对室内温度的操纵；冬季运行时外区的并联风机型变风量末端根据室内温度调节电动风阀的开度，当电动风阀的开度为最大，仍到不到温度要求时，末端的内置风机开启，末端...