承包房屋建筑合同〔精选19篇〕 承包房屋建筑合同〔精选19篇〕 承包房屋建筑合同 篇1 甲方：______________乙方：______________ 甲乙双方根据?中华人民共和国经济合同法?和?建筑工程承包合同条例?规定的塬那么，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况 1、甲方预备在沿河路新建一栋砖混构造的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程由乙方自己购制; 6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监视管理，并乐观协作甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分局部项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工; 7、乙方必需搞好现场管理，加强平安训练，特殊要留意平安意识、遵守操作规程、配置平安设施、防范平安事故。否那么，消失任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。
五、付款方式 根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用， 万元，待工程开工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。
六、其它 1、施工人员的平安保险金，由乙方出资购置; 2、乙方假设中途退场、拖延时间，甲方有权另行支配施工队，其全部工资 作为自动放弃;甲方全部损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 承包房屋建筑合同 篇7 如今许多的都需要用上协议书，那么，关于房屋建筑的协议书有哪些范本呢来看看吧！ 房屋建筑协议书范本1 甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。
甲方供给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方供给劳务、施工技术、施工工具、及消费生活的一切用具等。
二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；
装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；
顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。
三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金。完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料准时进场，每日午餐 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。
六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工。返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假设乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求 主体工程工期为75〔日历天〕，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出方案，以便准时筹备。
九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字〔章〕：
乙方签字〔章〕：
房屋建筑协议书范本2 发包人〔全称〕：___________________ 承包人〔全称〕：___________________ 发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，经协商全都，对_____________〔工程全称〕签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定。担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下：__________________. 二、质量保修期 双方根据?建立工程质量管理条例?及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：
1.地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；
3.装修工程为_____年；
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；
5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；
7.其他工程保修期限商定如下：______________. 质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付别人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后。应当马上到达事故现场抢修。
3.对于涉及构造平安的质量问题，应当根据?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人施行保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_____________. 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人〔公章〕：____________ 法定代表人〔签字〕：________ _________年_______月______日 承包人〔公章〕：____________ 法定代表人〔签字〕：________ _________年_______月______日 承包房屋建筑合同 篇8 甲方：
乙方：
甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(构造：砖混预制)，占地面积约：
㎡。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。
一、 工程地点：
。
二、 工程单价：每层按每平方米 元计价。
三、 工程工程：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。
四、 工程质量：主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过 厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。
五、 付款方式：每层主体完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部开工经甲方验收合格后，一次性付清。
六、 工程期限：自合同签定之日至农历春节前完毕。
七、 其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工平安费共计：
元(大写：
元整)。
八、 平安责任：乙方在施工过程中，必需根据建筑业规定的操作要求细心施工，如消失死亡、伤残事故，一切均由乙方自行担当，甲方概不负责。
九、 违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并担当相应经济和法律责任。
十、 如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。
十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字)：
年月日 乙方(签方)：
年月日 承包房屋建筑合同 篇9 甲方：
乙方：
按照?中华人民共和国劳动法、合同法、建筑法?为根据，参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原那么，双方协商签订施工合同如下：
一、工程名称：
二、施工地点：
三、构造形式：
四、发包内容及价格：整体大包(土建、水暖、电照、既有楼房的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等)大包干、扫地出门价，以建筑面积计算工程量每平方米(人民币)大写 元 五、资质要求：三级以上资质，签订合同时，将资质复印件留给甲方存档备查。
六、质量要求：合格 七、开工日期：20xx年 月 日 开工日期：20xx年 月 日 八、材料要求：
所使用的建筑材料，必需有合格证和化验单。
九、付款方式：
1、乙方全部垫付工程款。
2、主体圈梁开工后付总造价款的30%。
3、开工初检合格后，甲方付给乙方工程总造价款50%。
4、经质检站、监理，甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。
5、保质金3%，质保期为12个月，在质保期内如消失质量问题，甲方通知乙方并商定时间进展修理，如乙方不能按时进展修理，甲方派人修理，其修理费用从乙方预留的质量保金内扣除，质保期满后按合同商定时间把质保金全部退还给乙方。
6、每开工一栋初检合格结一栋，结合检查全部合格结清工程款。
十、施工人员须持证上岗，工地管理人员要求一长三员。
十一、施工期间因个别状况与业主发生争吵，由物业单位协调处理，乙方不能因此停工，拖延工期。
十二、在施工过程中，保证小区道路畅通无粉尘，做好屋面防水，如有此类现象发生，乙方自行与业主调解。
十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐，由甲方处理。
十四、平安消费，文明施工。
1、施工严格执行平安消费操作标准，施工前须对上岗人进展平安消费，文明施工训练，有隐患存在未排解前停顿施工。
2、施工期间发生一切平安事故均属乙方责任。乙方担当全部费用。
3、进场的各种设备、材料随使随进，合理堆放，保证施工现场清洁。
十五、违约：
1、甲乙又方签订合同后，乙方不得以任何理由退消失场或停工，如违约甲方有权拒付工程款。
2、不许转包别人，如发生觉察有转包现象消失，甲方有权终止合同，所发生的费用由乙方担当。
十六、施工现场三通一平，由甲方协调，费用由乙方担当。
十七、合同未尽事宜，双方共同协商解决。
十八、本合同双方签字后，具有法律效力，共同遵守。
十九、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
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年 月 日 承包房屋建筑合同 篇10 委建人:(以下简称甲方) 建方:(以下简称乙方) 本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：
第一条房地标示：本契约房屋坐落在xx市xx区地号土地内定名“xx名宫〞，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。
第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余局部不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约xx平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改进物全部权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改进物全部权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，假设有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，假设增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二局部，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方供给较一般人优待的效劳。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体全部人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平常作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依xx市政府xx局核准的建筑执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方回绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定工程施工。
第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开头申请使用执照为完工日期。但如有以下情形之一时不在此限，乙方不负拖延完工之责。(一)甲方未依商定付款方法的规定交付价款时。(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致拖延完工时。(三)因不行抗力的缘由如天灾人祸或法律法规限制等不行归责于乙方的事由，以致工程不能如期进展时。(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘谨，水电等的接通供给悉凭该公用事业作业程序而打算。
第七条保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑构造，乙方应负责保固一年，但天灾或不行归责于乙方的缘由而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。
第八条甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括以下房屋及装修土地价款。(一)房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。(二)土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改进费、公共设施用地等费用。
第九条付款方法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优待贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按以下进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。
第十条贷款方法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订托付代办贷款契约书及任免书以凭办理贷款事宜。
第十一条甲方如全部或一局部不履行本契约(第九条)所规定工程进度的商定付款时，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款托付书，代管印章托付书等与本契约有连带关系的商定，甲方同意将已缴的款项现金局部由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方假设依前条商定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述商定方式处理。
第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等状况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府公布禁建等不行归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(根据银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。
第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建筑完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同托付统筹办理，甲方应根据乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或托付的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。(三)本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不管甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。(五)以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。
第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物全部权登记及贷款抵押权设定登记等手续。
第十六条本契约房地，乙方保证产权明晰，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。
第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担以下费用：(一)本户水电根本费用。(二)本房屋自领得使用执照日起的房屋税。(三)属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。(四)属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。(五)本房屋有关公共管理费用的分担。
第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清以下款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或拖延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。(一)缴付本约第十四条第一、三、四项商定应付的税捐。(二)办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。(三)付清因逾期付款的滞纳金。(四)付清本房屋的全部优待贷款。
第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。
第二十条其他事项。(一)如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托付乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不削减于原定总价为原那么，如甲方未在商定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避开影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。(二)乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进展本约房屋自行装潢施工。(三)本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取全部权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。
第二十一条本契约的约束与效力：(一)甲方未付清房地价款及未获得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让别人，但经双方同意后，本契约所商定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。(二)本契约附件视为本契约的一局部，与本契约具有同等效力，附件未规定的，根据本契约的规定。
第二十二条未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。
第二十三条契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。
第二十四条有关本契约的权义，双方同意以法院为管辖法院。
立契约书人：甲方：法定代理人：住址：身份证号码：
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乙方：住址：身份证号码：
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年月日 承包房屋建筑合同 篇11 发包人：___________________ 承包人：___________________ 发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，经协商全都，对_____________签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定。担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下：__________________. 二、质量保修期 双方根据?建立工程质量管理条例?及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：
1.地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年; 3.装修工程为_____年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年; 5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期; 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年; 7.其他工程保修期限商定如下：______________. 质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付别人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后。应当马上到达事故现场抢修。
3.对于涉及构造平安的质量问题，应当根据?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人施行保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_____________. 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同，其有效期限至保修期满。
发包人：____________ 法定代表人：________ _________年_______月______日 承包人：____________ 法定代表人：________ _________年_______月______日 承包房屋建筑合同 篇12 发包人(全称)：___________________ 承包人(全称)：___________________ 发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，经协商全都，对 _____________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下：__________________。
二、质量保修期 双方根据?建立工程质量管理条例?及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：
1.地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年; 3.装修工程为_____年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年; 5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期; 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年; 7.其他工程保修期限商定如下：______________。
质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付别人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
3.对于涉及构造平安的质量问题，应当根据?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人施行保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_____________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：____________ 法定代表人(签字)：________ _________年_______月______日 承包人(公章)：____________ 法定代表人(签字)：________ _________年_______月______日 承包房屋建筑合同 篇13 发包人〔全称〕：____________________________ 承包人〔全称〕：____________________________ 发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，经协商全都，对____________________________〔工程全称〕签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范Χ和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。质量保修范Χ包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下：
________________________________________________________。
第二条质量保修期双方根据?建立工程质量管理条例?及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：
⒈地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为________年；
⒊装修工程为________年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年；
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道。等配套工程为________年；
⒎其他工程保修期限商定如下：
____________________________________________。
质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任 ⒈属于保修范Χ、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付别人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
⒊对于涉及构造平安的质量问题，应当根据?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施；
由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ提出保修方案，承包人施行保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
第五条其他双方商定的其他工程质量保修事项：
________________________________________________________________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人〔公章〕：承包人〔公章〕：
法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：
________年____月____日________年____月____日 承包房屋建筑合同 篇14 甲方：
乙方：
甲方位于九所________________25号、26号、27号私人房屋，由乙方建立施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：
一、建立范围：乙方负责承建甲方一楼至六楼全部房屋建立毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建立方式：包工不包料，甲方负责供给建立所需材料，乙方负责建立施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施。
三、承包价按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。
四、付款方式：采纳进度付款，乙方每完成一层建立，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。
五、权利和义务 (一)义务 1、甲方必需根据施工进度供给建立所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。
2、甲方必需根据合同商定时间支付进度工程款; 3、乙方必需根据房屋建立质量标准和施工图纸承建，因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。
4、对建筑材料，乙方需提早两天通知甲方，以便预备。
(二)权利 1、甲方有权找相关部门对工程质量进展监视，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权根据进度时间要求甲方支付工程款。
六、平安商定 乙方必需做好施工现场平安措施，对工人进展平安训练，施工中做到平安作业，施工过程中发生的任何平安事故由乙方全部担当(台风或不行抗力由方担当)。
七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建立总费用10%的违约责任，假设任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。
八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜，甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________ 法定代表人(签字)：___________________________法定代表人(签字)：___________________________ ___________________________年____________月____________日 ___________________________年____________月____________日 承包房屋建筑合同 篇15 甲方：
(联盟村秦家湾) 乙方：
(曾垸村许家畈) 甲方在东环路建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：
一 房屋主体构造：
第一、二层砖混构造且两层屋面予制件，第三层砖构造钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。第一层高2,4米,第二3.6,三层高3.2米,. 二 乙方承包事项: 1)乙方包第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃 2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工) 3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等). 4)乙方包室内外一般装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内 5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位, 6)乙方包平安:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地全部人员的平安.在 三 甲方负责事项: 1)甲方负责供给所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提早打招呼. 2)甲方供给乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水款待乙方施工人员壹 3)甲方负责监管施工质量,确定详细施工时间.如觉察质量问题马上要求乙方 四 承包价格、结算方法和付款方式 1)承包价格为每平方米92元. 2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算). 3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,第二,三层出水后付给乙方1000元, 五 开工、开工时间：
从20xx年 6月26日正式开工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特别状况不得超过本年8月28日工程全部峻工。乙方必需保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特别状况，双方商定处理). 六 此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。
甲方签字：
证人签字：
乙方签字：
日期：
日期：
日期：
承包房屋建筑合同 篇16 房仆人(甲方): 承建人 (乙方): 根据?中华人民共和国合同法?、?建筑法?的有关规定，结合本本工程详细状况，为明确乙方在承揽建立甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方公平协商同意签订本合同。以资甲、乙双方共同遵守。
一、建筑工程：私人住宅主体工程。
二、建筑面积：按实际板面计算。
三、承建方式及施工预备：按甲方供给的图纸施工，其中砖混构造改为砖木构造，其中板面钢筋间距1616(卧房)，1416(客厅)双层双向，打板每平方米一包425#水泥，做砖粉墙，每二车(施工车)加一包325#水泥，地梁300400、4根Ф16锣纹钢。打板厚度第一、二层120mm，第三层80mm，再做琉璃瓦。
四、外观按图施工，门窗，外墙砖等，其中铝合金窗改为一般平开窗。
五、按梯扶手做成红榉木的圆形木扶手。
六、单价按实际板面积，每平方米540.00元人民币大写伍佰肆拾元整，其中整栋外加叁万伍仟陆佰元。
七、工期在20xx年9月30日前完工。
八、室内只是粉墙，楼梯板一到三层，安装电线，开关插座、水按甲方指定的使用部署。
九、乙方必需根据平安施工标准和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中如造成事故与甲方无关。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方签字：
身份证号码：
联络 ：
乙方签字：
身份证号码：
联络 ：
年 月 日 承包房屋建筑合同 篇17 甲方：
乙方：
甲乙双方根据?中华人民共和国经济合同法?和?建筑工程承包合同条例?规定的原那么，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方预备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从x年 月 日开头开工，至x年 月 日开工;房屋建立采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。
2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。
2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面到达整体程度(本文章来源于“第一＇!)、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，到达程度;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展开工验收。
三、平安问题：
工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，假设发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明：
四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年__月__日签定之日起生效。
甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章) 甲方(签字盖章) 双方证明人(签字盖章) 乙方(签字盖章) 年月日：
承包房屋建筑合同 篇18 发包人〔全称〕：___________________ 承包人〔全称〕：___________________ 发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，经协商全都，对_____________〔工程全称〕签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的内容，双方商定如下：__________________。
二、质量保修期 双方根据?建立工程质量管理条例?及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：
1。地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；
3。装修工程为_____年；
4。电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；
5。供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；
6。住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；
7。其他工程保修期限商定如下：______________。
质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任 1。属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付别人修理。
2。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
3。对于涉及构造平安的质量问题，应当根据?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人施行保修。
4。质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。
五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_____________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人〔公章〕：____________ 法定代表人〔签字〕：________ _________年_______月______日 承包人〔公章〕：____________ 法定代表人〔签字〕：________ _________年_______月______日 承包房屋建筑合同 篇19 甲方(以下称业主)：
乙方(以下称承包商)：
按照?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关 一、工程概况 工程名称：
房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点：丹凤县 工程构造：半框架构造 建筑面积：以实际丈量为准 二、工程承包形式 包人工费、包架材。
三、工程承包范围 承包范围：本合同工程工程的施工、完工、缺陷修复和保修期 1、图纸内全部土建工程施工、楼梯大理石铺设。
2、楼地面根据甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路按照设计图纸进 5、室内墙面为中级抹灰。
6、门窗按照设计图纸预留洞口，并做好放线等协作事项，门 7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。
8、外墙局部：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。
9、全部防水工程由甲方负责 10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。
11、垃圾外运，均由甲方负责。
12、未提及局部甲乙双方协商解决。
施工要求 ①地工根底：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分 ②墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要到达(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必需把砖潜水潮湿。
③圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，间隔 16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3 ⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只 ⑥门窗：
内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商 ⑦室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：
年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽误除外。
⑦乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进展验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。
四、工程期限 1、本合同承包商进场时间暂定为 年 月 日，整个工程在 年 月 日之前完成。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过开工验收的时间。
3、乙方必需实行一切措施保证如期到达，不允许延误。如甲方认为整个工程或局部工程的进度太慢，不能满意确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工方案。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。
4、乙方必需按甲方要求，在开工前作出施行性施工组织设计和各分局部项工程的进度方案报甲方审批。经过批复的施行性施工组织设计和进度方案将作为本合同书的一局部。
5、甲方保存对工程临时停工的权利，乙方不应回绝。
五、工程质量：合格 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的 2、无论甲方是否进展并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的缘由引起，而此类质量问题乙方必需准时通知甲方。
3、无论工程材料是由否有甲方供给，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应当对各种材料、器材、设备按标准进展检查，回绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。
六、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完本钱合同工程工程的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元/㎡，结算以实际施工面积(楼层外表面积按开工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑局部据实结算)为准。
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。
3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否承受，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进展合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定 6、承包商采纳的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。
七、工程付款 每层主体完工付当层50%工费，主体开工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。
八、平安、文明施工 1、施工中乙方应平安、文明施工，遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由承包人负责。
2、乙方应对工地施工的全部人员进展平安训练，对每一项工序进展平安技术交底，对施工人员进展人身保险投保，发放平安防护用品等，装备专职平安员。
3、因承包人缘由发生的一切担忧全责任事故，全部由承包人担当一切损失，甲方概不负责。
九、质量保修 承包人应对工程的质量进展保修，保修期限为水电管线、土建各1年。
十、发包人的工作 发包人承包工程的全部施工的建筑用料材料，做好三通一平工 十一、承包人的工作 承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面互相结合，全部落地沙灰随清随用，不得铺张。
十二、延期及违约责任 1、由于承包商的缘由造成工程延期的，承包商必需向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排解用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向 业主支付。
3、甲方根据合同商定及甲方的工作内容进展付款和供给材料，假设违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。
十三、工程移交后保修效劳期 1、根据出台的?建筑工程质量保修条例?明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同商定本工程在正常使用条件下，主体构造工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程开工验收合格之日起计算。
2、未明事项，应当根据?房屋建筑工程质量保修方法?的规定进展。
十四、材料、设备的选购、供给和保管 1、甲方负责本合同全部材料、设备的选购和供给，乙方有义 2、乙方除在施工组织设计中给出业主选购的材料、设备供货方案外，还应在施工过程中提早提出材料、设备的选购的通知。
3、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏担当任何责任。
十五、其他事项 1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成局部。
2、乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内担当工程质量保修责任。
3、考虑到乙方将进展本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内担当工程质量包修责任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。
十六、合同生效 本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。
合同订立时间：
年 月 日 合同订立地点：
甲方：(签字、手印) 乙方：(签字、手印) 住宅：
住宅：
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