XX街道土地流转自查报告 根据县农业农村局的安排,现对我街道农村土地承包经营权流转情况进行自查,现将自查情况汇报如下: 一、XX街道土地流转情况 1、XX街道土地流转总面积XX亩,均以出租或转包形式流转。
2、流转的去向主要是农业企业和农民合作社,其中农业企业流转XX5亩和农民合作社XX亩。
3、流转的用途,流转的土地主要用于茶叶、蔬菜、水果的种植。
4、XX街道流转土地农户共XX余户,签订流转合同XX余份。合同流转总面积XX亩。
二、土地流转纠纷情况 2019年以来受理的土地流转纠纷X起。其中农户与农业企业间的纠纷X起,纠纷发生原因主要为承租方不按时兑付土地流转费及流转后承租方擅改土地用途。已化解的土地流转纠纷X起。
三、存在的问题 1、土地流转总面积较大,街道土地流转总面积XX亩,其中涉及到茶叶种植的流转土地多为原来的荒坡及退耕地,这部分土地因多年无人打理,开荒成本较大,导致流转主体在经营中投入成本过高。
2、公司在经营过程中不免受市场因素,金融政策影响,偶尔会出现账面资金不充裕,融资困难等问题,导致土地流转费不能及时发放,影响到后续农户对土地流转的信心,不愿意流转土地。
3、已流转的土地管护机制欠缺,农业企业、合作社需要安排专门的人员进行管护。
四、下一步的打算 1、加大政策的宣传力度,提高农民流转土地的积极性。
2、积极推进产销对接,实现产出农产品卖得出、能赚钱。
3、在政策范围内积极帮助农业企业、合作社解决融资难问题。
4、制定相关土地管护政策,引导流转土地的一方,保护好农用土地。
5、制定流转费支付管理政策,确保农民利益不受损失。